DÉCATHLON ODYSSEUM
- 6 févr.
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Dernière mise à jour : il y a 2 jours
Réaménagement et renaturation d’un équipement commercial majeur à Montpellier
À Montpellier, le site Décathlon Odysseum fait l’objet d’un réaménagement global porté par une ambition claire : transformer un volume commercial existant en un lieu plus urbain, plus durable et plus accueillant.
L’opération ne consiste pas à construire davantage, mais à réhabiliter intelligemment. Repenser les abords. Rafraîchir l’image. Réinscrire le bâtiment dans son environnement.
Livraison prévue courant 2026.
Réparer plutôt qu’étendre
Le site présentait plusieurs enjeux majeurs : un manque d’espaces extérieurs qualitatifs, une forte minéralité génératrice d’îlot de chaleur et une insertion urbaine peu lisible dans le paysage d’Odysseum.
Plutôt que d’intervenir par ajout ou extension, le projet s’est construit autour d’un principe simple : réparer l’existant.
Requalifier les sols. Redonner une place au végétal. Créer des parcours plus doux et plus lisibles pour les usagers.
Humaniser un volume commercial
L’architecture commerciale impose souvent des volumes importants, peu contextualisés. Ici, le geste architectural consiste à affirmer une identité tout en adoucissant l’échelle.
Le bandeau bois courbe agit comme un signal, mais aussi comme un élément de médiation :il structure la façade, accompagne le mouvement et humanise un volume massif.
Le bâtiment retrouve une présence. Il dialogue avec son environnement.
Renaturer pour rafraîchir
La transformation repose largement sur un travail paysager ambitieux :
Désimperméabilisation des sols
Gestion intégrée des eaux pluviales
Création d’îlots de fraîcheur
Plantation d’essences locales adaptées au climat méditerranéen
Le projet participe à la réduction des îlots de chaleur urbains et améliore significativement le confort des usagers.
Il ne s’agit pas d’ajouter du paysage, mais de reconstruire une continuité écologique dans un contexte fortement artificialisé.
Maintenir l’activité, préserver le confort
La complexité du projet réside également dans son phasage.
La rénovation est menée en site occupé, avec un maintien constant de l’activité commerciale et du confort des usagers. Un diagnostic approfondi a permis d’anticiper les interventions et d’organiser un calendrier précis, limitant l’impact des travaux.
En parallèle, les espaces collaborateurs ont été entièrement repensés :bureaux, espaces de travail et salle de pause bénéficient désormais d’un cadre plus qualitatif, plus lumineux et plus fonctionnel.
Une opération stratégique
Avec près de 30 000 m² traités pour un montant de 2,7 M€ HT, cette opération démontre qu’un équipement commercial peut évoluer sans s’étendre.
Mission complète, conduite selon la Loi MOP, le projet associe NURArchitectes et ses partenaires (BET DURAND, MB Structures, LP Ingénierie) autour d’une démarche conforme à la RE2020.
Plus qu’un simple réaménagement, Décathlon Odysseum incarne une conviction :la transformation du déjà-là est un levier majeur de la ville durable.
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